在日常生活中，物业本应是为小区居民提供服务、维护小区秩序的重要力量，偶尔会出现物业人员打人的恶劣事件，这不仅会伤害到当事人的身体和情感，也严重违背了法律规定，物业打人究竟违反了什么法律呢？从最常见的情况来看，物业打人可能违反《中华人民共和国...
在房地产市场中，叠墅因其独特的建筑风格和居住体验，受到不少消费者的青睐，与之相伴的是较高的物业费，这让很多业主感到疑惑，为何叠墅的物业费会如此之贵呢？以下为您详细解析。叠墅在建筑设计和设施配置上往往更为高端和复杂，与普通住宅不同，叠墅通常拥...
在物业管理的众多岗位中，物业中控员扮演着至关重要的角色，那么物业中控员主要做什么呢？物业中控员负责对各类消防设施的监控，他们要时刻盯着消防监控系统的屏幕，密切留意是否有火警信号、故障报警等情况，一旦发现火灾报警信号，需迅速核实信息，确定报警...
在物业管理服务中，物业合同是否包含维修这一问题常常困扰着许多业主和物业相关从业人员，物业合同是否包含维修内容需要根据具体的合同条款来确定。常见的物业合同会涵盖一定范围的维修服务，对于小区公共区域的设施设备，如电梯、消防设施、公共照明等，物业...
在物业管理的实际情况中，对于平房漏水所需材料的购买问题，需要根据具体的情形来判定物业是否负责。要明确平房的产权性质以及与物业签订的服务合同内容，如果该平房属于小区内统一管理的一部分，且在物业服务合同里明确规定物业有责任对房屋公共部位及设施进...
在日常生活中，我们常常会听到有业主抱怨物业不让在小区内遛狗，这不禁让人疑惑，物业为什么要做出这样的规定呢？安全问题是物业做出此规定的重要考量因素，狗的行为具有一定的不可预测性，即便是温顺的宠物狗，也有可能在受到惊吓或者处于特殊情况下突然变得...
在当今竞争激烈的市场环境下，物业多元经营招商已成为众多物业企业寻求新增长点、提升综合竞争力的重要途径，要成功开展物业多元经营招商并非易事，需要全面规划、精准施策。明确招商定位是关键，物业企业应根据自身服务的小区或商业体的特点、业主或租户的需...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：空调台归物业维修吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确空调台的产权归属，空调台可以分为两种情况，一种是属于建筑物公共部分的空调台，比如一些大型商业建筑或者公寓楼中，统一设计和建...
在物业管理工作中，了解需要缴纳的税种是非常重要的，以下为您详细介绍物业管理通常需要缴纳的几种税。增值税，物业管理服务属于现代服务业中的商务辅助服务，一般纳税人提供物业管理服务，按照6%的税率计算缴纳增值税；小规模纳税人提供物业管理服务，按照...
在当下的房地产市场中，现在购买新房是需要缴纳物业费的。物业费在房产领域是一个常见且重要的费用项目，从新房交付开始，物业就会为业主提供一系列的服务，而这些服务的维持和运营都离不开资金的支持，物业费便是主要的资金来源。物业管理包含了对小区公共区...
