平房漏水，物业管维修材料购买吗？

在物业管理的实际情况中，对于平房漏水所需材料的购买问题，需要根据具体的情形来判定物业是否负责。

要明确平房的产权性质以及与物业签订的服务合同内容，如果该平房属于小区内统一管理的一部分，且在物业服务合同里明确规定物业有责任对房屋公共部位及设施进行维修和养护，那么当平房出现漏水情况，且漏水部位属于公共部位时，物业通常会负责组织维修，包括购买相应的维修材料，平房的屋顶属于多户共用的公共区域，一旦发生漏水，物业会按照规定动用专项维修资金来处理维修事宜，其中就涵盖了材料采购这一环节。

如果平房是业主个人单独所有的独立住宅，并且漏水部位是业主的专有部分，像平房内的室内屋顶、墙面等属于业主自行使用和管理的区域，那么从一般的物业管理责任界定来看，物业并没有义务为业主购买维修材料，不过，物业可能会提供一些协助，比如推荐专业的维修人员或者告知业主购买材料的渠道等。

还有一种特殊情况，如果平房漏水是由于房屋质量问题且仍在开发商的质保期内，那么不管是公共部位还是专有部分，通常是由开发商负责安排维修和购买材料，物业则起到协调和沟通的作用，协助业主与开发商进行对接。

平房漏水后物业是否管购买材料不能一概而论，关键在于漏水部位的属性、物业服务合同的约定以及是否处于房屋质保期等因素，业主在遇到此类问题时，应及时与物业进行沟通，明确各自的责任和义务，以便快速有效地解决漏水问题。