在日常生活中，窗户雨天漏水是许多业主可能会遇到的困扰，当这种情况发生时，物业到底会不会管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业的服务内容，通常包括对小区公共区域的设施设备进行维护、保养和管理等...
在物业管理这个领域，物业人员需要不断学习和提升自己，以更好地应对各种工作场景和挑战，阅读相关的书籍是一种非常有效的提升方式，以下为物业人员推荐一些值得阅读的书籍。专业知识类1、《物业管理实务》这是一本非常经典且实用的物业专业书籍，它详细介绍...
在日常生活中，我们常常能听到业主对物业的抱怨声，物业似乎成了许多人厌恶的对象，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？服务质量不佳是业主反感物业的重要原因之一，小区的环境卫生状况是业主每天都能直观感受到的，有些物业在垃圾清理方面工作不到位，垃圾桶外经常...
在紫竹苑生活的居民们，或许都有过这样的期待与疑问，那就是物业究竟什么时候会发出相关通知。对于居民而言，物业通知涵盖了诸多重要信息，比如小区的设施维护计划，这关系到居民们日常生活的便利性与安全性，要是电梯需要维修，提前知晓就能合理安排出行；要...
小区物业是否犯法以及会被判几年，需要依据具体的违法犯罪行为来判断。常见违法行为及可能的法律后果1、合同违约类 - 在物业服务合同中，物业本应按照合同约定提供相应的服务，比如定期打扫公共区域、维护小区的安保设施等，如果物业未能履行合同义...
在物业管理领域，物业服务合同是明确业主与物业服务企业双方权利和义务的重要文件，而关于物业服务合同是否需要规定年限，这是众多业主和物业服务企业都十分关注的问题。从实际情况来看，物业服务合同是可以约定年限的，而且规定年限具有诸多好处，对于业主而...
在物业管理的实际操作中，物业用房的归属问题常常引发诸多疑问和讨论，物业用房究竟是否属于物业公司呢？下面我们来详细分析一下。从法律规定层面来看，物业用房并不属于物业公司，根据相关法律法规，物业用房是建设单位按照规定在物业管理区域内配置的供物业...
在物业群里，那些活跃的人有着不同的身份和角色，也因此可以有不同的称呼。可能有一部分是热心业主，他们对小区的大小事务都十分上心，积极参与物业群里关于小区建设、设施维护、邻里纠纷等各种话题的讨论，他们会主动反馈小区里存在的问题，比如道路坑洼、路...
在生活中，偶尔会听闻物业与猫之间发生一些让人痛心的事件，比如有猫被物业以某种缘由弄死，被物业弄死的猫并没有一个统一特定的名字。每一只猫都是独一无二的生命个体，它们可能有着属于自己主人为其取的爱称，也许叫“咪咪”“布丁”“雪球”等等，这些名字...
在物业交房阶段，有一系列重要工作需要精心开展，以确保交房流程顺利、业主满意，为后续的物业管理工作打下良好基础，以下是一些关键且合适的工作内容。资料准备与审核交房前，物业要准备好详细的交房资料，包括业主手册、物业管理协议、房屋使用说明书、质量...
