在日常生活中，不少业主会遇到家里墙纸破损的情况，这时就会产生疑问：家里墙纸破损物业会管吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业管理的职责范围，物业管理主要负责的是小区公共区域的管理和维护，像小区的绿化养护、公共设施设...
在小区的管理与运营中，选聘合适的物业企业是至关重要的一环，这关系到全体业主的居住体验和生活品质，社会上不时会流传出选聘物业存在内定的说法，选聘物业真的有内定情况吗？从正常的流程和规定来看，选聘物业是有着一套严谨且规范的程序的，根据相关法律法...
在小区生活中，物业与居民的关系是紧密相连的，然而有时也会充满矛盾与摩擦，居民到底可不可以让物业“滚蛋”呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来讲，居民是有一定权利更换物业的，根据相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，当小...
在房地产市场中，建业的房子具有一定的知名度，然而关于其物业是否很差的讨论也一直存在。建业物业在不少方面有着可圈可点之处，建业一直致力于打造具有特色的社区文化，在社区活动的组织上颇为用心，经常会举办各种亲子活动、节日庆典等，这些活动不仅丰富了...
物业开放日是物业与业主之间增进沟通、加强了解的重要活动，然而目前并没有统一的全国性的严格规定，不过一般在实践中会遵循以下几方面的规则和要点。活动目的与宗旨相关规定物业开放日的核心目的是增强物业与业主之间的互动和信任，促进信息透明，所以物业在...
在房地产开发过程中，前置物业扮演着至关重要的角色，它能提前介入项目，为后续的物业管理打下坚实基础，以下为你详细介绍前置物业各岗位的职责。项目经理项目经理是前置物业项目的核心领导者，全面负责项目的整体运营与管理，在项目规划初期，要与开发商深入...
在物业管理工作中，地板打蜡是一项常见的保养维护工作，它能够让地板更加美观、耐用，提升物业的整体形象，关于物业进行地板打蜡是否需要资质，这是一个值得探讨的问题。从目前的相关规定和实际情况来看，并没有明确的法律法规强制要求物业进行地板打蜡必须具...
在物业管理服务中，良好的态度是与业主建立和谐关系、提升服务质量的关键因素，以下几种态度对于物业来说是比较好的。热情主动的态度，物业工作人员在面对业主时，应展现出积极的精神面貌，主动上前询问业主的需求，在小区门口遇到业主拎着重物，主动帮忙提拿...
在日常生活中，车库裂缝是一个让很多业主颇为头疼的问题，大家常常会疑惑：车库裂缝物业负责吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确车库的产权归属，如果车库是属于全体业主共有的，那么从物业管理的角度来看，物业对公共区域有维护和管...
在成功承包物业项目后，相关从业人员需要具备一系列的证件，以确保合法合规地开展物业管理服务工作，以下为您详细介绍承包物业后通常需要的几种重要证件。物业管理企业资质证书虽然在2017年国务院已取消了物业服务企业二级及以下资质认定，一级资质审批也...
