在广州，爱情公寓类的居住场所，通常情况下物业是会收费的。从物业管理的基本逻辑来看，物业管理公司为小区提供了一系列的服务，这些服务的维持和运营都需要资金的支持，日常的安保工作，保安人员需要24小时轮流值班，保障小区内居民的生命和财产安全，他们...
在物业管理体系中，物业扫地工作通常是由清洁部门负责管理。清洁部门在物业管理里扮演着至关重要的角色，其主要职责就是维护物业区域内的环境卫生，对于扫地这项基础且关键的工作，清洁部门会进行全面细致的规划和安排。他们会根据物业区域的不同特点，比如是...
在现代社区管理中，物业扮演着至关重要的角色，物业做什么比较好呢？以下几个方面值得重点关注。基础的设施维护与管理是物业的核心工作之一，物业需要定期对小区内的水电设施、电梯、消防设备等进行全面检查和维护，对于水电设施，要确保无漏水、漏电等安全隐...
在小区的管理中，业委会聘请物业是一件关系到全体业主利益的重要事项，需要通过一系列会议来确保整个过程的公开、公正、合法。业委会需要召开筹备会议，在这个阶段，业委会成员们要聚在一起，对聘请物业的相关事宜进行初步探讨和规划，会议内容包括明确聘请物...
在小区生活中，电瓶车是很多居民常用的交通工具，电瓶车丢失的情况时有发生，这时候不少业主就会产生疑问：小区电瓶车丢了，到底能不能找物业呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业的职责来看，一般情况下，物业与业主签订的服务合同中会有关于小区安全保障...
在日常生活中，不少业主都会产生这样的疑问：充电费还要经过物业吗？这其实要分不同的情况来看。我们来了解一下小区电费的管理模式，在一些老旧小区或者特定的物业管辖区域，存在物业代收电费的情况，这种模式下，电力公司与物业签订相关协议，将电费的收取工...
在我们的物业工作中，每天都会和形形色色的业主打交道，而物业群则成了我们与业主沟通交流的重要桥梁，在我们负责的这个小区物业群里，有一位特别受人尊敬的“老干部”。每次群里有什么事情，比如小区要进行设施维护、举办社区活动之类的通知，这位老干部总是...
在日常生活中，快件签收的方式多种多样，而关于快件是否可以由物业签收，这是一个不少人都关心的问题。从一定程度上来说，快件是可以由物业签收的，但这需要满足一定的条件，最为关键的是要获得收件人的明确授权，当收件人因为各种原因（比如工作繁忙、外出旅...
在物业管理的实际场景中，物业安排车辆停放在地下车库是否违法，需要分不同情况来具体分析。合法情况1、基于规定与合同约定：如果小区的规划设计中明确设置了地下停车场，并且在业主购房时签订的相关协议、物业服务合同里，清晰规定了物业有权对小区内的车辆...
在物业管理的日常工作中，经常会遇到业主对是否缴纳物业费存在疑问，甚至有部分业主选择不交物业费，物业费不交严重吗？答案是肯定的，下面我们来详细分析一下。从法律层面来看，业主与物业服务企业签订的物业服务合同是具有法律效力的，按时缴纳物业费是业主...
