修灯泡真的归物业管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到灯泡损坏的情况，这时大家往往会产生一个疑问：修灯泡归物业管吗？这其实需要分不同的情况来探讨。

我们要明确物业服务的基本职责范围，物业服务主要是为了维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备的正常运行等，以保障业主能够有一个安全、舒适的居住环境，对于小区公共区域的灯泡维修，是属于物业管理服务范畴之内的。

小区的公共区域，比如楼道、电梯间、小区大门等地方的灯泡，这些都属于公共照明设施，物业有责任对这些公共设施进行日常的检查和维护，当公共区域的灯泡损坏时，物业应当及时安排人员进行更换和维修，这是因为公共照明对于居民的日常出行安全至关重要，如果楼道等地方的灯泡不亮，容易导致居民摔倒、碰撞等意外事故的发生，物业收取的物业费中，包含了对公共设施维护和管理的费用，所以他们有义务保障公共区域照明的正常。

对于业主家中的灯泡维修，情况就有所不同了，业主家中属于私人空间，物业并没有强制义务一定要为业主维修家中的灯泡，不过，很多正规的物业公司为了提升服务质量，会为业主提供一些增值服务，其中可能就包括帮助业主维修家中的灯泡，但这通常是需要额外收费的，因为这不属于物业服务合同中明确规定的服务内容。

还有一种情况，如果灯泡损坏是由于房屋质量问题或者是公共设施故障影响到业主家中灯泡，比如小区的电路故障导致业主家中灯泡频繁损坏，这种情况下物业可能需要承担一定的维修责任，物业需要排查和解决公共电路的问题，以保障业主的正常用电。

修灯泡是否归物业管不能一概而论，公共区域的灯泡维修通常是物业的职责，而业主家中的灯泡维修则要看具体的物业服务内容和双方的约定，业主在遇到灯泡损坏问题时，可以先了解清楚情况，再与物业进行沟通协商，以确保问题能够得到妥善解决。