物业资质现在还需要审批吗？

在过去，物业企业从事相关服务需要具备一定的资质并经过审批，物业资质审批制度曾是规范物业管理市场、保障物业服务质量的重要手段，它对物业企业的人员配置、管理规模、业绩等方面设置了明确的标准，只有达到相应要求的企业才能获得不同等级的资质证书，进而承接不同规模和类型的物业管理项目。

随着我国市场经济的不断发展和“放管服”改革的持续推进，情况发生了变化，2017年，国务院公布了《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，住房城乡建设部也不再受理一级资质核定申请，这意味着物业资质审批制度在全国范围内被取消。

取消物业资质审批并不意味着对物业管理行业的监管放松，相反，政府将监管重点从事前审批转向了事中事后监管，通过建立健全信用体系，对物业企业的服务质量、经营行为等进行全面记录和评价，对失信企业实施联合惩戒，对守信企业给予激励，加强对物业服务标准的制定和执行监督，推动物业企业提升服务水平，业主也可以通过业主大会、业主委员会等形式，对物业企业的服务进行监督和评价，促使物业企业更好地履行服务职责。

从当前政策来看，物业资质已经不再进行审批，但物业企业要想在市场中立足并获得良好发展，仍需不断提升自身的服务能力和管理水平，以适应市场竞争和业主需求。