物业不行真的没人管吗？

在日常生活中，我们常常会听到业主们抱怨自家小区的物业不行，诸如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施维修不及时等问题层出不穷，当物业表现不佳时，真的就没人管吗？答案是否定的。

业主自身就是监督物业的重要力量，业主与物业之间是服务与被服务的关系，业主有权对物业的服务质量进行监督和评价，根据《物业管理条例》，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织，业主可以通过业主大会，对物业的服务进行监督，提出改进意见，如果物业未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，业主大会有权要求物业限期整改，甚至可以通过合法的程序解聘该物业企业，当小区的绿化长期无人打理，杂草丛生，业主们可以通过业主委员会与物业沟通，要求其及时安排人员进行修剪和养护，若物业拒不整改，业主大会就可以采取进一步的措施。

政府相关部门也对物业进行着监管，房地产行政主管部门是物业管理活动的监管主体，负责对物业服务企业的资质管理、物业服务质量的监督检查等工作，当业主遇到物业问题且与物业沟通无法解决时，可以向当地的房地产行政主管部门投诉，该部门会根据具体情况进行调查处理，对于违规的物业企业，会依法给予相应的处罚，若物业擅自提高物业服务收费标准，业主可以向物价部门和房地产行政主管部门举报，相关部门会对物业的收费情况进行核查，若确实存在违规行为，会责令物业退还多收的费用，并对其进行处罚。

行业协会也在一定程度上对物业企业起到规范和引导的作用，物业管理行业协会是物业企业的自律性组织，它可以制定行业规范和服务标准，对物业企业进行培训和指导，促进物业企业提高服务质量，行业协会也会对会员企业的经营行为进行监督，对于违反行业规范的企业，会给予相应的惩戒。

在实际操作中，虽然有这些监管途径，但可能会存在一些执行不到位的情况，部分业主对自身的权利和义务认识不足，没有积极参与到业主大会的事务中，导致业主大会无法有效发挥作用；政府相关部门可能由于人员和精力有限，不能及时处理每一个投诉；行业协会的约束力度可能相对较弱等，但这并不意味着物业不行就没人管。

当物业表现不佳时，有多种途径可以对其进行监管和约束，业主应该增强自身的维权意识，积极通过合法的途径维护自己的权益；政府相关部门和行业协会也应该进一步加强监管力度，共同促进物业管理行业的健康发展，为业主提供更加优质的物业服务。