西安物业进小区会收费吗？

在西安，物业进入小区是否收费需要分不同情况来看。

对于新建小区，在开发建设单位选聘前期物业服务企业时，一般不会向小区业主额外收取所谓“进入小区”的费用，前期物业服务合同通常是由开发建设单位与物业服务企业签订，其费用的来源主要是包含在业主购房成本以及后续业主按照规定缴纳的物业费当中，物业费涵盖了物业对小区进行日常管理、维护、安保、保洁等一系列服务的开支，在这种情况下，业主无需为物业进驻小区单独付费。

在一些老旧小区改造后引入物业服务的情况可能会有所不同，当老旧小区原本没有规范的物业管理，后来为了提升小区居住环境和服务水平而引入物业时，可能会涉及到一定的费用问题，物业为了对小区进行改造和升级，比如完善基础设施、增加安防设备等，可能会在前期投入一定成本，这些成本有可能会通过合理的方式分摊到业主身上，后续的物业服务费用也是需要业主承担的，通常会按照面积等因素计算物业费。

如果小区业主大会决定更换物业服务企业，新的物业进驻小区，正常情况下也不会收取额外的“进驻费”，但在交接过程中，可能会因为一些历史遗留问题，比如原物业与业主之间存在费用纠纷、小区公共设施设备的维护费用等，导致新物业在处理这些问题时产生一定成本，不过这也应该通过合法合规的途径来解决，而不是直接向业主收取不合理的费用。

正规情况下西安物业进小区本身不会单独收费，但后续的物业服务是需要业主按照规定缴纳相应费用的，业主如果遇到物业收取不合理费用的情况，可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。