商铺烂墙根物业会管吗？

在商业运营的环境中，商铺的墙根出现损坏、腐烂等情况是一个较为常见但又不容忽视的问题，商铺烂墙根物业到底会不会管呢？这需要从多个方面来进行分析。

从物业管理的职责范围来看，物业的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行维护、修缮和整治，如果商铺的墙根属于公共区域的一部分，比如是与相邻商铺的公共墙根或者位于建筑物外墙靠近地面的公共部分，那么物业通常是有责任进行管理和维护的，因为这部分属于整个物业的基础设施范畴，物业有义务保障其安全性和完整性，防止因墙根损坏导致的进一步安全隐患，如墙体倾斜、坍塌等问题。

如果商铺的墙根是完全属于商铺内部的私有部分，那么情况就会有所不同，物业对于商铺内部的私有区域并不承担直接的管理和维修责任，在这种情况下，商铺的业主或租户需要自行负责墙根的维修和保养，不过，物业可以在一定程度上提供必要的协助和建议，例如提供一些专业维修人员的信息，或者在维修过程中协调相关事宜，以确保维修工作的顺利进行。

还要考虑物业合同的具体约定，不同的物业项目，其与业主或租户签订的合同条款可能会有所差异，有些物业合同可能会明确规定，即使是商铺内部的部分设施，在一定条件下物业也会提供一定的维修服务，但可能需要收取相应的费用，而有些合同则可能会严格界定公共区域和私有区域的管理责任，对于私有区域的问题明确由业主或租户自行承担。

商铺烂墙根物业是否会管不能一概而论，需要根据墙根的所属区域、物业合同的具体约定等因素来综合判断，当遇到商铺烂墙根的问题时，商铺业主或租户可以首先查看物业合同的相关条款，然后与物业进行沟通，明确各自的责任和义务，以便及时有效地解决问题，保障商铺的正常经营和使用安全。