石家庄小区物业挣钱吗？

在石家庄，小区物业是否挣钱是一个备受关注的话题，这涉及到多方面的因素，不能一概而论地给出肯定或否定的答案。

从收入来源来看，石家庄小区物业有多种途径获取资金，物业费是主要的收入项目，不同小区的物业费标准差异较大，这取决于小区的定位、服务水平以及配套设施等因素，一些高端住宅小区，由于提供了更为优质和多样化的服务，如24小时安保巡逻、精致的园林维护、智能化的物业管理系统等，物业费相对较高，每平方米可能达到2 - 5元甚至更高，而普通的老旧小区，物业费可能每平方米仅在0.5 - 1元左右，一个规模较大的小区，若入住率较高，物业费的总体收入是相当可观的。

除了物业费，小区内的公共收益也是物业的收入之一，在小区的电梯、楼道等公共区域投放广告，以及利用小区的公共场地进行停车收费等，这些公共收益的数额会因小区的地理位置、人流量等因素而有所不同，位于商业繁华地段或者周边停车位紧张的小区，停车收费和广告收入会相对较多。

物业也面临着诸多成本支出，人力成本是占比最大的一项，小区需要配备保安、保洁、维修人员等，这些人员的工资、福利等支出是一笔不小的费用，在石家庄，保安人员的月工资一般在2500 - 4000元左右，保洁人员的工资在2000 - 3500元左右，再加上维修人员以及管理人员等，人力成本支出相当可观。

物资采购和设备维护也是必要的成本，小区的公共设施，如电梯、消防设备、水电设施等，需要定期进行维护和保养，以确保其正常运行，保洁所需的清洁用品、保安的安保设备等物资也需要不断采购，这些费用会随着物价的波动而变化。

小区的规模和运营管理水平也对物业的盈利情况产生重要影响，规模较大的小区，虽然在人力、物资等方面的成本会相应增加，但由于物业费等收入基数较大，有可能实现规模效益，从而获得更多的利润，而运营管理水平高的物业，能够合理安排人员和资源，提高工作效率，降低成本，通过优化保洁和保安的排班，减少不必要的人员冗余；与供应商建立长期合作关系，降低物资采购成本等。

石家庄小区物业是否挣钱受到多种因素的综合影响，一些管理规范、服务优质、规模合适的小区物业可能会有较好的盈利状况；而对于一些老旧小区，由于物业费低、公共收益少且运营成本难以有效控制，物业可能面临盈利困难甚至亏损的局面。