老物业撤离到底能带走什么？

在物业管理的实际运营中，老物业常常会因为各种原因撤离服务项目，老物业撤离时究竟能带走什么呢？

老物业可以带走属于自身的办公设备，这包括他们在服务期间自行购置的电脑、打印机、办公桌椅等物品，这些设备是物业企业为了开展日常工作而投入资金购买的，其所有权明确归属于物业企业，所以在撤离时有权将其带走，物业办公室里配备的专门用于处理业主报修、缴费等事务的电脑，这些电脑是物业企业的资产，撤离时自然可以带走。

老物业可以带走他们的员工，这些员工是与物业企业签订了劳动合同的，他们的劳动服务是基于与物业企业的雇佣关系，当物业企业撤离该项目时，员工可以跟随企业前往其他服务项目继续工作，物业的保安、保洁、维修等一线员工，他们与物业企业之间存在着合法的雇佣关系，在企业撤离时，他们可以选择是否跟随企业转移到新的工作地点。

老物业可以带走一些与自身业务相关的文件资料，像企业内部的管理制度、员工培训资料、财务报表等，这些资料是物业企业为了规范自身运营而形成的，属于企业的内部信息，对企业的后续发展有着重要的参考价值，物业企业针对不同岗位制定的详细工作流程和考核标准等文件，在撤离时可以带走。

需要明确的是，老物业不能带走属于业主或小区公共的物品和资料，比如小区的公共设施设备，像电梯、消防器材、绿化景观等，这些是属于全体业主共有的资产，物业企业只是负责管理和维护，撤离时不能将其带走，与小区相关的业主档案、小区建设图纸等资料也不能带走，这些资料对于小区的后续管理和维护至关重要，应该移交给新的物业企业或业主委员会。

老物业撤离时能带走的是属于自身的资产、员工以及相关业务文件资料，而要严格遵守规定，将属于业主和小区公共的部分完整地进行交接，以保障小区物业管理的顺利过渡。