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物业不给供水是否违法?

2025-08-08 09:42 阅读数 748 #违法判定

在日常生活中,物业与业主之间的关系是紧密相连的,然而有时也会出现一些矛盾和问题,其中物业不给供水的情况就引发了诸多争议,很多人都想知道物业这样做是否违法。

从法律层面来看,物业不给供水是否违法需要分情况来判定。

物业不给供水是否违法?

一般情况下,物业没有权利擅自停止对业主的供水,水的供应通常是由供水企业与业主签订供水合同,业主依据合同向供水企业缴纳水费,形成了一种明确的供用水合同关系,而物业服务合同是业主与物业之间就物业管理服务所达成的协议,主要涉及小区的公共区域管理、设施维护等方面,物业的职责是按照物业服务合同为业主提供相应的服务,并没有权力因为其他原因中断业主的正常用水供应,如果物业擅自停止供水,这就侵犯了业主基于供用水合同所享有的用水权益,属于违法行为。

也存在一些特殊情况,比如业主拖欠了水费,并且供水企业委托物业代收水费,在多次催缴无果的情况下,物业按照供水企业的要求停止对该业主供水,这种情况下物业的行为是在履行供水企业的委托事项,不属于违法,不过,即便如此,物业也应该遵循法定的程序,提前通知业主,给予业主合理的时间去解决欠费问题。

如果因为突发的设施维修、管道改造等合理原因需要停水,物业应该提前以合理的方式通知业主,告知停水的时间、范围和预计恢复供水的时间等信息,只要物业做到了提前通知和合理安排,这种临时性的停水是被允许的,不属于违法范畴。

物业不给供水是否违法不能一概而论,需要根据具体的情况进行分析和判断,业主在遇到物业停水问题时,应该先了解停水的原因,如果认为物业的行为侵犯了自己的合法权益,可以通过与物业协商、向相关部门投诉等合法途径来维护自己的权益,物业也应该严格遵守法律法规和物业服务合同的约定,切实履行自己的职责,保障业主的正常生活秩序。

评论列表
  •   言欢  发布于 2025-08-08 10:04:08
    物业拒绝供水,无视居民基本生活需求之举实属违法无理!
  •   相思落无声  发布于 2025-08-08 12:09:36
    物业不给供水在未征得业主同意或违反相关法律法规的情况下是违法的行为,侵犯了居民的基本生活需求权,根据物业管理条例,物业服务企业应按照合同约定提供服务并接受监管部门监督指导,城市供水条列也规定不得随意停止用户用水供应的义务和责任要求等条款保障公民合法权益不受侵害、确保正常生活和生产秩序稳定进行中;因此当遇到类似情况时建议及时向相关部门投诉举报以维护自身权益和社会公共利益安全!
  •   风剑傲  发布于 2025-08-08 14:18:44
    物业拒绝供水属于违法行为,侵犯了业主的基本生活需求权,应依法维权并寻求相关部门介入处理此问题
  •   流年染  发布于 2025-08-08 16:02:31
    物业拒绝为业主供水,若非因正当理由(如欠费、维修等),则可能构成违法,根据物业管理条例,物业服务企业应按照合同约定提供服务并接受监管,城市供水条列也规定用户享有安全用水权利和义务缴纳费用责任;拒不改正的将面临罚款甚至停业整顿处罚措施!因此物业公司需依法依规履行职责保障居民基本生活需求不受影响否则即属违法行为需要承担相应法律后果及赔偿责任!
  •   南风吹故人  发布于 2025-08-08 19:33:41
    当物业拒绝为居民提供基本的水源时,它仿佛遗忘了自己作为社区守护者的职责,水是生命之源的象征被无情地封锁在阀门之后。
  •   舟自斜  发布于 2025-08-09 00:26:02
    物业拒绝向业主供水,若非基于合法且合理的理由(如欠费、维修等),则构成违法侵权行为。