物业水电捆绑收费合法吗？

在日常生活中，不少业主都遭遇过物业将水电费用与物业费捆绑收取的情况，这种做法到底合不合法，一直是大家热议的话题。

从法律层面来看，物业水电捆绑收费是不合法的，根据《中华人民共和国电力法》和《城市供水条例》等相关规定，水电供应合同的双方主体是供水供电企业与用户，供水供电企业负责提供水电资源，用户则按照规定缴纳费用，这意味着，业主与供水、供电公司之间存在着直接的合同关系，物业并非水电供应合同的主体。

而物业与业主之间是基于物业服务合同建立的服务关系，物业的主要职责是按照合同约定为业主提供诸如小区卫生清洁、安全保卫、设施维护等服务，并收取相应的物业服务费用，当物业以业主未缴纳物业费为由，采取停水停电等方式，将水电费用与物业费捆绑在一起时，实际上是侵犯了业主的合法权益。

《物业管理条例》明确规定，物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，更不得采取停止供水、供电等方式催交物业费，如果物业擅自停水停电，业主可以向相关部门进行投诉，要求物业恢复水电供应，并承担相应的赔偿责任。

从实际影响来看，物业水电捆绑收费会给业主的正常生活带来极大的不便，水和电是人们日常生活的基本保障，一旦被停止供应，业主的饮食、起居、工作等都会受到严重影响，而且这种做法也不利于构建和谐的物业与业主关系，物业应该通过合法、合理的途径来解决物业费收缴问题，比如与业主进行沟通协商，了解业主未缴费的原因，积极改进自身的服务质量；或者通过法律诉讼等方式，维护自身的合法权益。

物业水电捆绑收费是不合法的行为，无论是从法律规定的角度，还是从保障业主正常生活和维护和谐社区关系的角度，物业都不应采取这种不当的手段，业主在遇到此类问题时，要学会运用法律武器来维护自己的合法权益，物业也应该加强自身的管理和服务水平，通过合法合规的方式来解决与业主之间的矛盾和问题。