做防水需要找物业吗？

在日常生活中，当我们面临房屋防水问题时，常常会纠结是否需要找物业来解决，做防水到底需不需要找物业呢？这需要分不同的情况来进行分析。

如果是房屋还在保修期内，且防水出现问题是由于开发商施工质量不过关导致的，这种情况下是可以找物业的，物业在其中扮演着沟通协调的角色，他们会联系开发商，由开发商安排专业人员来进行防水维修工作，因为根据相关规定，开发商对房屋防水有一定期限的保修责任，物业有义务协助业主与开发商对接，保障业主的合法权益，新交房不久的小区，业主发现卫生间墙面渗水，此时就可以及时向物业反馈，让物业来处理与开发商的沟通事宜。

如果是因为业主自身的不当行为导致防水损坏，比如在装修过程中不小心破坏了防水层，这种情况下一般不需要找物业，业主需要自行承担责任并解决防水问题，可以找专业的防水施工队伍来进行修复，业主在装修时擅自改动卫生间的管道，导致楼下邻居家天花板出现漏水现象，这时就应该由业主自己找防水师傅来重新做防水处理。

如果是公共区域的防水出现问题，像楼顶、外墙等部位，这就需要找物业，物业有责任对公共区域进行维护和管理，他们会安排人员对公共区域的防水进行检查和修复，因为公共区域的维修费用通常是从小区的公共维修基金中支出的，物业有义务合理使用这笔资金来保障公共区域的正常使用，遇到连续的暴雨天气后，发现楼顶有积水渗漏的情况，业主可以及时向物业反映，物业会安排专业人员进行楼顶防水的修缮。

做防水是否需要找物业不能一概而论，要根据具体情况来决定，业主在遇到防水问题时，应先明确问题的责任归属，再采取合适的解决办法，这样才能高效、合理地解决防水难题。