物业供暖到底有哪些套路？

在冬季，供暖问题一直是居民们最为关注的事情之一，而物业在供暖环节中扮演着重要角色，其中是否存在一些不为人知的“套路”呢？

有一种常见的情况是供暖温度不达标，物业声称已经按照规定将供暖系统开启并正常运行，但不少居民却反映家中温度始终上不去，物业可能会以“供暖初期需要时间调试”“室外温度过低影响室内温度”等理由来搪塞居民，实际上可能是物业为了节省成本，没有按照标准对供暖设备进行维护和调试，比如没有及时清理供暖管道中的污垢，导致热水循环不畅，影响了供暖效果。

在供暖费用方面也可能存在套路，有些物业会提前预收高额的供暖费用，并且在费用明细上含糊其辞，居民很难清楚地了解到这些费用具体都包含了哪些项目，是否合理，当供暖结束后，对于多收的费用，物业可能会以各种理由拖延退还，甚至干脆不退还，还有的物业会将其他一些不合理的费用也掺杂在供暖费用中一起收取，让居民在不知情的情况下多掏了钱。

在供暖设备的维修和更换上也可能有猫腻，当供暖设备出现故障时，物业可能会夸大故障的严重程度，要求居民分摊高额的维修费用，而实际上，有些故障可能只是小问题，根本不需要花费那么多钱来维修，还有的物业在更换供暖设备时，不选择性价比高的产品，而是选择价格虚高的设备，从中谋取私利。

并不是所有的物业都会有这些套路，大部分正规的物业还是会认真履行职责，保障居民的供暖需求，但居民们也应该提高警惕，对于物业在供暖方面的一些行为要多问几个为什么，维护好自己的合法权益，当遇到供暖问题时，要及时与物业沟通，要求物业给出合理的解释和解决方案，如果物业的行为确实存在不合理之处，居民可以通过向相关部门投诉等方式来解决问题，让这个冬天不再因为供暖问题而寒冷。