物业随便进新房合法吗？

在日常生活中，很多业主可能会遇到物业未经允许进入新房的情况，这不禁让人产生疑问：物业随便进新房合法吗？

从法律角度来看，业主购买新房后，对房屋拥有所有权，这其中包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，房屋是业主的私人空间，受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》规定，自然人的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅，这意味着，物业如果没有合法的理由和经过业主的同意，随意进入新房是不合法的行为。

在某些特定情况下，物业进入新房可能具有一定的合法性，当房屋出现紧急情况，如水管爆裂、燃气泄漏等可能对公共安全或其他业主造成影响的状况时，物业为了避免损失的进一步扩大，在无法及时联系到业主的情况下，有权采取必要的措施进入房屋进行处理，但即便如此，物业也应该在事后及时通知业主，并说明进入房屋的原因和采取的措施。

如果业主与物业在物业服务合同中有明确约定，在特定情况下物业可以进入房屋进行检查、维护等工作，并且物业按照约定的程序和条件执行，那么这种进入行为也是合法的，合同约定物业定期对房屋的公共设施连接部分进行检查，在提前通知业主的情况下，物业可以进入房屋进行相关操作。

对于业主而言，如果发现物业随便进入新房，首先要保持冷静，与物业进行沟通，了解其进入的原因，如果物业的行为没有合法依据，业主有权要求物业承担相应的责任，如赔礼道歉、赔偿因擅自进入造成的损失等，业主也可以向业主委员会或相关的房地产管理部门反映情况，维护自己的合法权益。

物业随便进新房一般情况下是不合法的，但存在一些特殊的例外情形，无论是物业还是业主，都应该了解自己的权利和义务，通过合法、合理的方式处理相关问题，共同营造一个和谐、安全的居住环境。