租的车位物业到底都管什么？

在日常生活中，许多车主会选择租赁小区内的车位来解决停车问题，那么租的车位物业都管些什么呢？这是不少租户关心的问题。

物业对租用车位承担着基本的卫生清洁管理责任，他们会定期对车位所在区域进行清扫，包括清除灰尘、垃圾和杂物等，比如地下车库的车位，物业会安排保洁人员定时清理地面上的烟头、纸屑等垃圾，保持车位周边环境的整洁，如果遇到下雨天，还会及时清理车位及周边的积水，避免车辆因积水受到损伤，也为车主创造一个干净、安全的停车环境。

车位的安全保障也是物业的重要职责，物业会在车位区域设置监控设备，24小时不间断地进行监控，以防止车辆被盗、被破坏等情况发生，一旦监控画面中出现异常，如有人试图撬车、破坏车辆等，物业安保人员能够及时发现并采取相应措施，物业还会安排安保人员定时巡逻车位区域，确保车位的安全，对于外来人员和车辆进入车位区域，物业会进行严格的登记和管控，防止无关人员随意进入，保障租户车辆的安全。

物业负责车位设施的维护和管理，例如车位的划线，如果划线出现模糊不清的情况，物业会及时重新进行划线，确保车位的边界清晰，方便车主准确停车，对于车位周边的照明设施，物业会定期检查和维护，保证在夜间或光线较暗时车位有足够的照明，避免因光线不足导致车辆刮擦等事故，如果车位配备有充电桩等设施，物业也会负责其日常的检查和维护，确保其正常运行，满足租户的使用需求。

物业还会处理车位使用过程中出现的纠纷问题，当租户之间因车位使用发生争执，如一方占用了另一方的车位，物业会及时介入调解，依据租赁合同和相关规定，妥善解决纠纷，保障每个租户的合法权益，物业也会对车位的租赁情况进行管理，确保车位按照规定进行出租，避免出现违规出租、重复出租等情况。

物业在租用车位的管理方面承担着卫生清洁、安全保障、设施维护和纠纷处理等多项重要职责，这些管理工作为租户提供了一个良好的停车环境，保障了租户车辆的安全和正常使用。