物业大概要做什么表？

在物业管理工作中，需要制作多种表格来保障各项工作的顺利开展和高效管理，以下是一些常见的表格类型。

人员管理类表格

1、员工考勤表：这是记录物业员工出勤情况的重要表格，通过它可以清晰地看到每个员工的出勤、请假、迟到、早退等信息，在月末统计工资时，考勤表就是计算员工出勤天数和加班时长的重要依据，能够确保工资计算的准确性，也有助于对员工的日常工作纪律进行监督和管理。

2、员工培训记录表：记录员工参加各类培训的情况，包括培训的时间、内容、培训师等信息，物业行业涉及到安保、保洁、工程维修等多个领域的专业知识和技能，通过培训记录表可以了解员工接受培训的进度和效果，为后续的培训计划制定提供参考，以提升员工的整体素质和业务能力。

客户服务类表格

1、业主意见反馈表：用于收集业主对物业服务的意见和建议，表格中通常会涵盖对物业安保、保洁、绿化、维修等各个方面的满意度评价，以及业主提出的具体问题和改进要求，通过定期收集和分析业主意见反馈表，物业可以及时了解业主的需求和不满，针对性地改进服务质量，提高业主的满意度和忠诚度。

2、报修记录表：当业主家中出现水电故障、门窗损坏等问题时，会向物业报修，报修记录表会详细记录报修的时间、地点、故障类型、业主姓名及联系方式等信息，还会记录物业维修人员的接单时间、到达现场时间、维修完成时间以及维修结果等内容，这有助于跟踪报修问题的处理进度，确保维修工作及时、有效地完成，也方便对维修工作进行质量评估和统计分析。

财务管理类表格

1、物业费收缴明细表：详细记录每个业主的物业费缴纳情况，包括业主姓名、房号、物业费标准、缴费时间段、缴费金额、缴费时间等信息，通过该表格，物业可以清晰地了解哪些业主已经缴费，哪些业主尚未缴费，以便及时进行催缴工作，保障物业的资金收入。

2、费用支出明细表：记录物业在日常运营过程中的各项费用支出，如员工工资、水电费、办公用品采购费用、设备维修保养费用等，按照费用的类别和时间进行详细分类记录，有助于物业进行成本控制和预算管理，分析各项费用的支出合理性，为优化成本结构提供依据。

设施设备管理类表格

1、设备巡检记录表：针对物业区域内的各类设施设备，如电梯、消防设备、水泵等，制定定期巡检计划，并通过设备巡检记录表记录每次巡检的情况，表格内容包括巡检时间、设备名称、设备状态、是否发现异常等信息，及时发现设备存在的安全隐患和故障问题，以便安排维修和保养，确保设施设备的正常运行，保障业主的生命财产安全。

2、设备保养计划表及执行记录表：根据设备的使用说明书和实际运行情况，制定设备保养计划，明确保养的时间、内容和责任人，设备保养执行记录表则记录每次保养工作的实际开展情况，包括保养时间、保养项目、保养人员等信息，这有助于规范设备的保养工作，延长设备的使用寿命，提高设备的可靠性和稳定性。

物业需要制作的表格种类繁多，每一种表格都在物业管理的不同环节发挥着重要作用，通过合理运用这些表格，能够提高物业管理的效率和质量，为业主提供更加优质的服务。