物业会和单位签合同吗？

在物业管理的实际操作中，物业是会和单位签订合同的。

从实际需求方面来看，许多单位，比如大型企业、政府机关、学校等，都有对物业管理服务的需求，这些单位拥有一定规模的办公场地、公共区域、设施设备等，需要专业的物业团队来进行日常的维护、保养、清洁、安保等工作，以保障单位的正常运转和良好的办公环境，为了明确双方的权利和义务，确保服务质量和效果，就需要通过签订合同的方式来进行规范和约束。

从法律和行业规范角度来讲，签订合同是一种受法律保护的行为，合同可以明确规定物业提供服务的内容、标准、期限、费用等关键条款，对于单位而言，合同可以保障其能够获得符合要求的物业管理服务；对于物业企业来说，合同则是其提供服务并获取相应报酬的依据，如果在服务过程中出现纠纷，合同就是解决问题的重要依据，双方可以依据合同条款来协商解决，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。

从行业惯例来看，物业与单位签订合同也是常见的做法，不同的单位对物业管理服务的要求可能存在差异，通过签订合同，双方可以根据实际情况进行具体的约定，实现个性化的服务，规范的合同签订也有助于提升物业管理行业的整体服务水平和管理质量，促进行业的健康发展。

物业和单位是会签订合同的，这不仅是满足实际需求的必要手段，也是遵循法律规定和行业惯例的体现。