居民偷电物业罚款，合法吗？

在物业管理工作中，居民偷电是一种让物业颇为头疼的行为，偷电不仅损害了供电企业的利益，还可能对小区的用电安全造成潜在威胁，当物业发现居民偷电时，对其进行罚款的行为是否合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，罚款本质上是一种行政处罚行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，也就是说，罚款权是行政机关特有的权力，物业作为一个企业，并不具备行政处罚的主体资格，从严格意义上讲，物业对居民偷电进行罚款是没有法律依据的，是不合法的行为。

物业与居民之间是基于物业服务合同而建立的民事法律关系，物业的主要职责是按照合同约定，为居民提供包括安保、保洁、设施维护等一系列服务，虽然物业有义务维护小区的正常秩序和公共利益，但这并不意味着它可以超越自身的权限，对居民进行罚款。

当物业发现居民偷电时，正确的做法应该是及时采取措施，物业应当固定相关证据，比如拍摄偷电设备的照片、记录偷电的时间和情况等，将这些证据及时移交给供电企业，因为供电企业作为电力供应和管理的专业机构，有权依据《中华人民共和国电力法》和相关的供电合同，对偷电行为进行处理，根据法律规定，盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

物业也可以积极协助供电企业进行调查和处理工作，为供电企业的工作人员提供必要的便利，协助他们进入居民家中检查等，物业还可以在小区内加强用电安全和法律法规的宣传教育，提高居民的法律意识和安全意识，从源头上减少偷电行为的发生。

居民偷电物业罚款是不合法的，物业在面对偷电等违规行为时，要通过合法、合理的途径来解决问题，既要维护小区的公共利益和正常秩序，也要保障居民的合法权益，严格遵守法律法规的规定，在自身的职责范围内开展工作。