联发物业收物业费合法吗？

在日常生活中，物业费的收取常常是业主们关注的焦点话题，对于联发物业收物业费是否合法这一问题，我们需要从多方面进行分析。

从法律依据层面来看，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，当联发物业与业主签订了合法有效的物业服务合同，并且按照合同约定提供了相应的服务，那么其收取物业费就是有法律依据的，是合法的行为。

方面分析，联发物业如果切实履行了合同中规定的各项服务职责，如对小区公共区域的卫生进行定期清扫，包括楼道、电梯、小区道路等的日常保洁工作；对小区的绿化进行精心养护，保证花草树木的健康生长和美观；安排安保人员对小区进行24小时巡逻，保障小区业主的人身和财产安全；对小区的公共设施设备，如电梯、水电设施等进行及时的维护和检修，确保其正常运行，在提供了这些服务之后，收取相应的物业费也是合理合法的。

如果联发物业没有按照合同约定提供服务，比如卫生清扫不及时，小区垃圾堆积如山；安保措施不到位，小区频繁发生盗窃事件；公共设施损坏后长时间不维修等情况，那么业主有权要求物业进行整改，若物业拒不整改，业主可以通过合法途径，如向业主委员会反映，由业主委员会与物业协商解决，甚至可以通过法律诉讼来维护自己的权益。

物业费的收费标准也应当合理合法，联发物业收取的物业费应当符合当地物价部门的相关规定，不能随意提高收费标准，如果存在收费过高且不合理的情况，业主同样可以通过合法渠道进行反映和维权。

一般情况下，当联发物业签订了合法有效的物业服务合同并按照约定提供了相应服务，且收费标准合理合法时，其收取物业费是合法的，但如果物业未能履行服务义务或者收费不规范，业主则要积极维护自己的权益。