小区物业不修电梯算违法吗？

在小区生活中，电梯就如同居民的“垂直交通生命线”，一旦出现故障无法正常运行，会给居民的日常生活带来极大的不便，小区物业不修电梯到底算不算违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规中明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，电梯作为小区的公共设施，属于业主共有部分，物业对其进行维修养护是应尽的义务，如果物业不履行维修电梯的义务，在一定程度上是违反了合同约定和相关法律规定的。

实际情况往往更为复杂，有时候物业不修电梯并非是故意为之，维修电梯需要一定的资金，如果小区的电梯已经过了质保期，维修费用通常需要动用住宅专项维修资金，而动用这笔资金需要经过一系列繁琐的程序，要由业主大会或者相关业主共同决定，这其中涉及到征求广大业主的意见、公示等环节，可能会因为部分业主不同意或者沟通协调不顺畅等原因，导致资金无法及时到位，从而影响电梯的维修。

电梯维修需要专业的技术和人员，物业可能并没有专业的电梯维修资质和能力，需要聘请专业的电梯维修公司来进行维修，在寻找合适的维修公司、签订合同等过程中，也可能会出现一些延误。

如果电梯故障是由于业主的不当使用或者不可抗力因素导致的，物业在承担维修责任时也需要根据具体情况来判断，有的业主在电梯内乱丢垃圾、强行扒门等行为导致电梯损坏，在这种情况下，物业除了维修电梯，还需要追究相关业主的责任。

如果小区物业确实存在无故不修电梯的情况，业主可以通过合理合法的途径来维护自己的权益，可以与物业进行沟通协商，了解不修电梯的原因，并要求物业尽快解决问题，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表业主与物业进行沟通协调，还可以向当地的房地产管理部门或者相关的监管机构投诉，要求他们介入调查处理。

小区物业不修电梯在符合法律规定情形下是可能违法的，但实际情况要综合多方面因素来判断，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，共同努力维护小区公共设施的正常运行，营造一个安全、舒适的居住环境。