中建物业究竟属于什么企业类型？

中建物业通常指的是中国建筑旗下的物业管理企业，从企业类型的角度来看，它属于国有企业性质。

中国建筑是中央骨干企业，在建筑行业处于领先地位，而中建物业作为其旗下的专业物业管理板块，依托着中国建筑强大的资源和背景。

从业务性质上，它是服务型企业，主要为各类建筑项目提供全面的物业管理服务，涵盖住宅、商业、写字楼、工业园区等多种业态，在住宅项目中，中建物业致力于为业主打造安全、舒适、整洁的居住环境，提供诸如安保巡逻、环境卫生清扫、设施设备维护、绿化养护等一系列贴心服务，对于商业和写字楼项目，除了基础的物业服务外，还会根据商业运营的特点，提供诸如招商协助、停车场管理、会议场地服务等特色服务，以满足商业客户的多样化需求，在工业园区，中建物业则要保障园区内企业的生产运营顺利进行，包括对特殊设备的维护、物流运输的协调等。

从企业组织形式来讲，它属于有限责任公司类型，有着完善的组织架构和管理体系，从总部到各个项目管理处，分工明确，职责清晰，总部负责战略规划、制度制定、资源调配等宏观层面的管理，而项目管理处则具体执行各项物业服务工作，直接与业主和客户进行沟通和服务。

中建物业既是具有国有企业属性的企业，也是以提供物业管理服务为主的服务型企业，并且在组织形式上为有限责任公司。