供暖公司管道属于物业吗？

在物业管理的实际情况中，供暖公司管道是否属于物业需要分情况来看。

供暖管道存在不同的划分区域，对于小区内业主室内的供暖管道部分，这通常是属于业主自身的设施，物业的职责更多是在业主需要帮助时，提供一定的技术支持或者协调服务，比如在业主室内管道出现小故障时，物业可以协助业主联系专业的维修人员，但室内管道本身的产权和维护责任主要在业主。

而对于小区内从供暖主管道分支到各个单元、楼栋的支线管道，其归属问题在不同地区和不同小区可能存在差异，有些情况下，这部分管道在建设时可能由开发商与供暖公司有相关约定，将其纳入了物业的管理范围，物业需要对这部分管道进行日常的巡查、维护，确保其正常运行，避免出现漏水等问题影响居民的正常供暖，当这部分管道出现问题时，物业可能需要动用小区的公共维修资金进行维修。

小区外连接到供暖公司热源的主干管道，通常是属于供暖公司的资产，这部分管道的建设、维护和管理责任都由供暖公司承担，供暖公司会安排专业的人员对其进行定期的检查和保养，以保障整个供暖系统的稳定运行，一旦这部分管道出现故障，供暖公司会及时组织维修力量进行抢修。

供暖公司管道不能简单地说属于物业，要根据管道所处的位置和相关的约定来确定其归属和管理责任。