什么部门能管着物业公司？

在日常生活中，当业主与物业公司产生矛盾纠纷，或是发现物业公司存在管理不善等问题时，往往会疑惑究竟什么部门能管着物业公司，以下为大家详细介绍相关管理部门。

房地产行政主管部门，也就是各地的住房和城乡建设局（委），这是对物业公司进行管理的主要政府部门，它负责对物业公司的资质进行审批和管理，一家新成立的物业公司想要进入市场开展业务，就需要向住建部门申请资质，住建部门会根据其人员配置、资金状况等条件来决定是否给予相应资质，当业主对物业公司的服务质量不满，如小区卫生长期不达标、公共设施维修不及时等问题，都可以向住建部门反映，住建部门有权对物业公司进行调查，并要求其限期整改，对于违规情节严重的，还可以给予降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

城市管理部门，在物业管理区域内，可能会出现一些涉及城市管理方面的问题，这就需要城市管理部门介入，物业公司对小区内的违建行为没有进行有效制止和报告，城市管理部门就可以依据相关法律法规对违建进行查处，同时也会对物业公司在这方面的失职行为进行监督和处理，小区周边的环境卫生、垃圾清运等问题，如果物业公司管理不到位，影响到城市整体环境，城市管理部门也有权进行管理和督促整改。

再者是物价管理部门，物业公司收取的各项费用都需要遵循物价管理的相关规定，物价管理部门会对物业费的定价进行监管，确保其收费标准合理、透明，如果业主发现物业公司存在乱收费的情况，比如擅自提高物业费标准、收取不合理的公摊费用等，就可以向物价管理部门投诉，物价管理部门会对物业公司的收费情况进行调查，对于违规收费行为，会责令其退还多收费用，并给予相应的处罚。

还有街道办事处、乡镇人民政府，它们在物业管理中也发挥着重要的协调和监管作用，当业主与物业公司之间发生矛盾纠纷时，街道办事处或乡镇人民政府可以进行调解，促进双方达成和解，它们也会对物业公司的日常服务进行监督，了解小区居民的需求和意见，督促物业公司提高服务质量。

业主大会和业主委员会，虽然它们不属于政府部门，但也是对物业公司进行监督管理的重要力量，业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成，业主委员会是业主大会的执行机构，业主大会可以通过招标等方式选聘、解聘物业公司，业主委员会则负责与物业公司签订物业服务合同，监督物业公司按照合同约定提供服务，如果物业公司不履行合同义务，业主委员会有权代表全体业主与物业公司进行沟通协商，甚至通过法律途径维护业主的合法权益。

当遇到物业公司相关问题时，业主可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以保障自己的合法权益和小区的正常管理秩序。