现在物业交税多吗？

在当下的经济环境中，物业交税的情况是一个备受关注的话题，对于物业企业而言，其交税数额是否多，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

物业企业涉及的税种主要包括增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、房产税等，从增值税方面来看，如果物业企业为一般纳税人，其提供物业管理服务适用6%的税率；若为小规模纳税人，则按照3%的征收率缴纳增值税，对于一些规模较大、收入较高的物业企业，增值税的缴纳金额可能相对较多，一家大型的物业管理公司，管理着多个高档住宅小区和商业写字楼，每月的物业费收入可达数百万元，那么其缴纳的增值税数额也会较为可观。

企业所得税也是物业企业的一项重要税负，企业所得税的税率一般为25%，物业企业需要根据其年度应纳税所得额来计算缴纳，应纳税所得额是企业的收入总额减去不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，如果物业企业的盈利状况良好，利润较高，那么企业所得税的缴纳金额也会相应增加，不过，一些物业企业可能会通过合理的成本控制和税务筹划，来降低应纳税所得额，从而减少企业所得税的缴纳。

城市维护建设税和教育费附加是基于增值税和消费税的税额来计算缴纳的，城市维护建设税根据地区不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区）；教育费附加的征收率为3%，这两项税费虽然数额相对增值税和企业所得税可能较小，但也是物业企业必须承担的税负之一。

房产税方面，如果物业企业拥有房产，用于自身经营或者出租，那么就需要缴纳房产税，自用房产按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值，依照1.2%的税率计算缴纳；出租房产则按照租金收入的12%计算缴纳，对于一些拥有较多自有房产的物业企业来说，房产税的缴纳也会增加其税收负担。

也不能简单地认为物业交税就一定多，政府为了鼓励企业发展，也出台了一系列的税收优惠政策，对于符合条件的小型微利企业，企业所得税可以享受一定的减免优惠；小规模纳税人在一定销售额范围内可以免征增值税等，如果物业企业能够充分利用这些税收优惠政策，合理降低自身的税负，那么交税数额可能并不会给企业带来过大的压力。

现在物业交税是否多，取决于物业企业的规模、经营状况、盈利水平以及是否能够合理利用税收优惠政策等多种因素，不同的物业企业面临的税收情况各不相同，不能一概而论地说物业交税多或者少，物业企业需要根据自身的实际情况，做好税务管理和筹划工作，以确保在合法合规的前提下，降低税收成本，提高企业的经济效益。