到底什么单位管小区物业呢？

在日常生活中，小区物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，当遇到物业不作为、服务不到位等问题时，很多居民都会疑惑：到底什么单位管小区物业呢？

各地的住房和城乡建设局（委）是对小区物业进行管理的重要部门，住建局负责对物业管理活动进行监督和指导，制定相关的政策法规，规范物业服务企业的行为，对于物业服务企业的资质审批和管理，住建局起着关键作用，它会审核企业是否具备从事物业管理服务的条件和能力，包括人员配备、资金实力等方面，如果物业服务企业存在违规操作，如擅自提高物业费标准、挪用专项维修资金等，住建局有权对其进行处罚，情节严重的甚至可以吊销其资质证书。

街道办事处和乡镇人民政府也在小区物业的管理中扮演着重要角色，他们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在处理物业纠纷方面，街道办事处和乡镇人民政府能够发挥调解作用，当业主与物业之间发生矛盾，如小区环境卫生差、停车管理混乱等问题，街道办事处和乡镇人民政府可以介入，协调双方进行沟通和协商，促使问题得到妥善解决。

各地的市场监督管理部门也对小区物业有一定的监管职责，物业在经营过程中涉及到收费问题，市场监督管理部门主要负责监管物业收费是否符合规定，是否存在价格欺诈、乱收费等违法行为，检查物业收取的物业费、停车费等是否明码标价，是否按照规定的收费标准执行，如果发现物业存在违规收费行为，市场监督管理部门会依法进行查处。

还有，城市管理综合执法部门也会对小区物业进行相关管理，如果物业对小区内的违建行为不进行制止和报告，或者小区内存在破坏环境卫生、绿化等问题，城市管理综合执法部门可以依法对物业进行处理，同时对相关违法行为进行整治。

小区物业受到多个单位的管理和监督，当居民遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自己的合法权益。