真的没有部门可以管物业吗？

在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：真的没有部门可以管物业吗？答案其实是否定的，实际上有多个部门能够对物业进行监管。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局或者房管局，他们是物业行业的主要管理部门，承担着重要的职责，物业企业的资质审批、日常经营活动的监督检查都在他们的管理范围内，如果物业企业存在违规收费、服务质量不达标等问题，业主可以向住建局或房管局进行投诉，有些物业公司未经业主同意擅自提高物业费标准，这时业主就可以向该部门反映，他们会依据相关法律法规对物业公司进行调查和处理。

城市管理部门，物业小区内涉及到一些公共区域的管理问题，如小区内的环境卫生、违章搭建等，都在城市管理部门的监管范畴，部分业主在小区公共绿地私自搭建小棚子，破坏了小区的整体环境，物业公司若未能有效制止，业主就可以向城管部门投诉，城管部门有权责令相关责任人进行整改，恢复公共区域的原状。

物价部门也对物业有一定的监管作用，物价部门主要负责监管物业收费的合理性，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果业主发现物业公司存在乱收费的现象，像收取一些不合理的公摊费用等，就可以向物价部门举报，物价部门会对物业公司的收费项目和标准进行审查，对于违规收费行为会依法进行处罚。

市场监督管理部门也能对物业进行管理，如果物业在经营过程中存在虚假宣传、销售假冒伪劣商品（如小区内的配套商业设施）等行为，市场监督管理部门可以依据相关法律法规进行查处。

社区居民委员会也在一定程度上对物业起到监督和协调的作用，他们贴近居民生活，能够及时了解业主与物业之间的矛盾和问题，并进行调解，在一些小事上，业主可以先向居委会反映，居委会会组织双方进行沟通协商，促进问题的解决。

并不是没有部门可以管物业，当业主遇到物业问题时，要了解各个部门的职责范围，通过合理合法的途径维护自己的权益。