全体业主真的能换物业吗？

在物业管理的大环境中，全体业主能否更换物业是一个备受关注的话题，答案是肯定的，全体业主在满足一定条件和遵循相关程序的情况下，是可以更换物业的。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主作为小区物业的使用人，对物业服务企业的选择和更换有着自主的权利，这是业主权益的重要体现，也是保障小区物业服务质量和管理水平的有效途径。

更换物业并非一件简单随意的事情，需要按照规定的流程来操作，需要有一定比例的业主发起更换物业的提议，通常情况下，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才能形成更换物业的有效决议。

之后，要成立业主大会或业主委员会来具体负责更换物业的相关事宜，业主大会或业主委员会需要制定详细的更换方案，包括新物业的选聘标准、服务内容、费用标准等，要及时通知原物业服务企业，并在小区内进行公示，确保全体业主都能了解相关情况。

在新物业的选聘过程中，要遵循公开、公平、公正的原则，可以通过招标、竞争性谈判等方式，从众多的物业服务企业中挑选出最适合小区的新物业，选定新物业后，还需要与其签订详细的物业服务合同，明确双方的权利和义务。

但在实际操作中，更换物业可能会面临一些困难和挑战，比如部分业主对更换物业的意见不统一，导致难以形成有效的决议；原物业服务企业可能会以各种理由拒绝交接，影响新物业的进驻等，这些问题都需要全体业主、业主大会或业主委员会以及相关部门共同努力，通过协商、调解等方式来妥善解决。

全体业主是有权利更换物业的，但必须严格按照法律法规的规定和程序来进行，才能确保更换物业的过程合法、有序，为小区带来更优质的物业服务和居住环境。