注册物业公司需要什么条件呢？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理也变得愈发重要，不少人有了注册物业公司的想法，注册物业公司究竟需要什么条件呢？下面就为大家详细介绍。

资金要求

注册物业公司需要一定的资金作为基础，以保证公司能够正常运营，不同等级的物业公司，其注册资本要求有所不同。

一级资质：注册资本需人民币 500 万元以上。

二级资质：注册资本需人民币 300 万元以上。

三级资质：注册资本需人民币 50 万元以上。

人员要求

人员是物业公司运营的核心力量，对人员的专业素质和数量有相应的要求。

专业管理人员和技术人员：

一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

物业管理师：需要配备一定数量取得物业管理师资格证书的人员，这是为了确保公司的管理水平和服务质量达到一定标准。

业绩要求

不同等级的物业公司在业绩方面也有不同规定。

一级资质：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100％：

- 多层住宅 200 万平方米；

- 高层住宅 100 万平方米；

- 独立式住宅（别墅）15 万平方米；

- 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。

二级资质：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100％：

- 多层住宅 100 万平方米；

- 高层住宅 50 万平方米；

- 独立式住宅（别墅）8 万平方米；

- 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。

三级资质：暂不做业绩要求。

制度要求

注册物业公司需要建立健全企业管理制度和标准，具备严格的服务质量、财务、档案等管理制度，完善的制度是公司规范运营的保障，能够确保服务质量的稳定和高效。

其他要求

除了上述条件外，注册物业公司还需要有固定的办公场所，以方便公司的日常运营和业务开展，公司需要符合国家相关法律法规的规定，依法进行注册登记。

注册物业公司需要满足多方面的条件，包括资金、人员、业绩、制度等，在准备注册之前，要充分了解相关要求，并做好各项准备工作，这样才能顺利完成公司的注册，开启物业管理的新征程。