地面车位物业收费违法吗？

在日常生活中，地面车位物业收费这一现象十分常见，也引发了众多业主的疑问：地面车位物业收费违法吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，如果小区地面车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这种情况下，物业服务企业想要对地面车位进行收费，需要经过业主大会的同意，如果未经业主大会授权，擅自收取地面车位费用，那么这种收费行为可能被认定为违法，因为业主对共有部分享有共同管理和收益的权利，物业没有权利自行决定收费。

如果小区地面车位的建设成本已经分摊到房价中，且开发商在销售房屋时明确将车位的相关权益让渡给了全体业主，物业在经过合法程序，如通过业主大会表决同意，并在收费标准、用途等方面进行公示和规范管理的情况下，收取一定的费用是合理合法的，这笔费用通常可以用于车位的日常维护、管理以及小区公共设施的建设等方面。

还有一种情况是，部分小区的地面车位是开发商单独建设，且没有将建设成本分摊到房价中，开发商拥有车位的产权，开发商可以委托物业对车位进行管理和收费，这种收费行为在符合相关规定和合同约定的情况下也是合法的。

在实际操作中，物业收费的合法性还与收费标准是否合理有关，如果物业收取的地面车位费用过高，明显超出了市场正常水平，或者没有按照规定进行明码标价，即使收费程序合法，也可能存在不规范的问题，业主有权要求物业进行调整和整改。

地面车位物业收费是否违法不能一概而论，需要综合考虑车位的产权归属、收费程序是否合法、收费标准是否合理等多方面因素，业主如果对物业的收费行为存在疑问，可以通过业主大会、业主委员会与物业进行沟通协商，也可以向相关部门咨询和投诉，以维护自己的合法权益。