新房子漏水物业会补偿吗？

在购买新房子后，本应开启美好的居住生活，然而若遭遇新房子漏水的情况，着实会让业主心烦不已，此时大家自然会关心物业是否会给予补偿。

我们要明确责任的归属，新房子漏水可能存在多种原因，不同原因对应的责任主体不同。

如果新房子漏水是由于房屋质量问题导致的，比如在房屋建造过程中防水工艺不过关、建筑材料质量不佳等，这种情况下，责任主体通常是开发商，根据相关法律法规和购房合同的约定，开发商对房屋质量有一定期限的保修责任，在保修期内，业主应及时向开发商反映漏水问题，要求其进行维修，物业在此过程中主要起到协助沟通和协调的作用，一般情况下，物业并没有直接对因房屋质量问题导致的漏水进行补偿的义务，不过，物业有责任将业主的诉求及时反馈给开发商，并督促开发商尽快解决问题。

要是漏水是因为物业管理不善造成的，例如公共区域的排水管道堵塞、物业在进行相关施工时破坏了房屋的防水结构等，那么物业就需要承担相应的责任，这种情况下，物业可能需要对业主因漏水遭受的损失进行补偿，漏水导致业主家中的墙面、地板被浸泡损坏，物业应根据实际损失情况，对维修费用等进行合理补偿。

还有一种情况，如果漏水是由于业主自身使用不当或邻居的不当行为引起的，例如业主私自改动房屋结构破坏了防水，或者邻居家水管破裂漏水渗透到了业主家中，责任分别由业主自己或邻居承担，物业一般无需进行补偿，但物业可以协助业主与邻居进行沟通协商解决问题。

新房子漏水物业是否补偿不能一概而论，要根据具体的漏水原因来判断，当遇到新房子漏水的问题时，业主应及时与物业沟通，确定漏水原因和责任主体，通过合理合法的途径维护自己的权益。