香山郡物业真的违法了吗？

在物业管理行业中，小区居民对于物业的合法性关注度向来颇高，而近期香山郡物业是否违法这一话题也引发了广泛的讨论。

要判断香山郡物业是否违法，我们需要从多个方面进行考量，从合同履行角度来看，物业与小区业主通常会签订物业服务合同，这份合同明确规定了双方的权利和义务，如果香山郡物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如垃圾清理不及时、小区安保措施不到位、公共设施维护不及时等，那么就可能构成违约，在法律层面，违约行为在一定情况下可能会被认定为违法行为，由于安保措施缺失导致小区多次发生盗窃事件，业主的财产安全受到威胁，这就违背了物业在合同中保障小区安全的条款，若业主通过法律途径追究，物业可能要承担相应的法律责任。

收费方面也是判断物业是否违法的重要依据，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果香山郡物业存在乱收费的情况，如擅自提高收费标准、巧立名目增加收费项目等，那显然是违反了相关法律法规，根据《物业管理条例》等规定，物业服务收费应当明码标价，接受业主的监督，若物业不按照规定进行收费公示，或者实际收费与公示内容不符，业主有权要求物业进行整改，甚至可以向相关部门投诉。

在小区公共资源的使用和管理上，物业也有明确的规范，小区的公共区域、公共设施等属于全体业主共有，如果香山郡物业未经业主同意，擅自将公共区域出租用于商业活动，或者将公共设施的经营收益据为己有，这就侵犯了业主的合法权益，属于违法行为，业主可以通过业主委员会等组织，要求物业返还不当得利，并对公共资源的使用进行规范管理。

要确切判定香山郡物业是否违法，不能仅凭一些表面现象或者个别业主的反馈，需要业主收集相关的证据，如服务不到位的照片、视频，不合理收费的票据等，也可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，了解情况并要求整改，如果问题仍然得不到解决，可以向当地的房地产行政主管部门、物价部门等相关机构进行投诉，由专业部门进行调查和处理。

对于香山郡物业是否违法这一问题，需要综合多方面因素进行判断，以事实为依据，以法律为准绳，通过合理合法的途径来维护业主的权益和小区的正常秩序。