电梯门厅漏水到底归物业管吗？

在日常生活中，居民们常常会遇到各种房屋问题，其中电梯门厅漏水就是一个较为常见且让人头疼的情况，电梯门厅漏水到底归物业负责吗？这需要从多个方面来进行分析。

从物业管理的职责范围来看，物业承担着对小区公共区域的管理、维护和保养工作，电梯门厅属于小区的公共区域，物业有责任确保其正常使用和安全，一般情况下，如果电梯门厅漏水是由于公共设施设备的老化、损坏或者正常损耗导致的，比如楼顶防水层破裂致使雨水渗漏到电梯门厅，或者是公共管道破裂造成漏水，这种情况下物业是需要负责维修和处理的。

物业通常会有专门的维修人员或者与专业的维修公司合作，当接到业主关于电梯门厅漏水的反馈后，应该及时安排人员进行勘查，确定漏水的原因和范围，并制定相应的维修方案，如果是小范围的漏水，物业维修人员可以自行进行修复；如果问题较为严重，需要动用专项维修资金进行大规模维修时，物业也有义务按照相关规定和程序来申请和使用这笔资金。

也存在一些特殊情况，物业可能并不需要承担全部责任，如果电梯门厅漏水是由于业主的不当行为造成的，比如某业主私自改造房屋结构，破坏了公共区域的防水设施，从而导致漏水，那么责任就应该由该业主承担，物业在这种情况下，主要起到协调和督促业主进行整改的作用。

如果小区还在开发商的质保期内，电梯门厅漏水是由于建筑质量问题引起的，那么物业应该协助业主联系开发商，由开发商来进行维修和处理，物业在其中扮演的是沟通和监督的角色，确保问题能够得到妥善解决。

电梯门厅漏水是否归物业负责不能一概而论，需要根据具体的漏水原因和情况来判断，作为业主，在遇到电梯门厅漏水问题时，应该及时向物业反映情况，提供详细的漏水信息；而物业则应该积极履行自己的职责，对问题进行妥善处理，保障小区公共区域的正常使用和业主的生活质量。