车库出租物业能收费吗？

在日常的物业管理中，车库出租是否可以收费是不少业主和租户都关心的问题，这一问题不能简单地给出“能”或者“不能”的答案，需要从多个方面来进行分析。

从合法合规角度来看，首先要依据相关的法律法规以及小区的物业管理合同，在我国，物业管理相关的法律法规对物业服务企业的收费项目和标准有着明确的规范，如果物业管理合同中明确约定了物业可以就车库出租收取一定费用，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业进行收费是具有一定合法性的，合同中写明物业会为车库提供安保巡逻、卫生清洁、设施维护等服务，并据此收取一定的费用，这种情况下物业收费是合理的。

角度考虑，物业为车库提供的服务质量和范围是决定是否应该收费的重要因素，如果物业对车库进行了有效的管理和维护，比如安排专人负责车库的日常巡逻，保障车辆的安全；定期对车库的卫生进行清理，保持车库的整洁；及时对车库的照明、通风等设施进行检修和维护，确保其正常运行，那么物业为了维持这些服务的正常开展，收取一定的费用是合理的，毕竟这些服务需要投入人力、物力和财力，如果没有相应的费用支持，车库的管理和服务质量可能会受到影响。

如果物业并没有为车库提供实质性的服务，仅仅是因为车库出租就强行收费，这种行为是不合理的，比如车库的卫生状况很差，垃圾长期不清理；安保措施形同虚设，没有人员巡逻，车辆安全得不到保障；设施损坏也不及时维修，给租户带来诸多不便，在这种情况下，业主和租户有权拒绝物业的收费要求。

车库的产权归属也会影响物业收费的合理性，如果车库的产权归业主个人所有，业主将其出租，物业在没有提供额外服务的情况下，不应该对车库出租进行收费，但如果车库是属于全体业主共有的，物业经过业主大会或者业主委员会的同意，按照相关规定和程序收取一定的费用用于车库的管理和维护，也是可行的。

车库出租物业能否收费需要综合考虑多方面的因素，业主和租户在遇到物业就车库出租收费的情况时，应该仔细查看物业管理合同，了解物业提供的服务内容，判断收费是否合理，如果对收费有疑问或者认为收费不合理，可以与物业进行沟通协商，也可以通过业主委员会等渠道来维护自己的合法权益。