当地住建委管理物业吗？

在我国的城市管理体系中，当地住建委通常是对物业有着一定管理职责的。

住建委，也就是住房和城乡建设委员会，其职能涵盖了住房和城乡建设领域的诸多方面，而物业管理是城市住房管理中的重要一环。

从法规政策制定方面来看，住建委会根据国家相关法律法规和地方实际情况，制定并完善关于物业管理的政策和规范，这些政策涉及物业服务的标准、物业企业的资质管理、业主大会和业主委员会的运作等多个层面，为物业管理活动提供了明确的准则和依据。

在物业企业监管上，住建委承担着对物业企业的资质审查和管理工作，只有符合相应资质条件的企业才能进入物业管理市场，这从源头上保障了物业服务的质量，住建委还会对物业企业的服务行为进行监督检查，对于违规操作、服务质量不达标的物业企业，会依法进行处理，以维护业主的合法权益。

对于业主与物业企业之间的纠纷，住建委也会发挥协调和指导的作用，当出现诸如物业费、服务质量等方面的矛盾时，住建委会引导双方通过合法、合理的途径解决问题，促进物业管理活动的和谐有序开展。

住建委还会参与老旧小区的物业管理改造工作，推动老旧小区物业服务的提升和改善，提高居民的居住环境质量。

不过，物业管理的管理并非住建委一家的职责，其他部门如城管、市场监管等也会在各自的职能范围内对物业管理的某些方面进行管理和监督，城管部门可能会对物业区域内的违建等问题进行处理，市场监管部门会对物业收费的价格行为进行监管。

当地住建委在物业管理中扮演着重要的管理角色，对物业管理活动的规范和发展起着关键的推动作用，但物业管理是一个综合性的工作，需要多个部门协同合作。